Bienes raíces comerciales
Opciones de financiamiento para propiedades elegibles de uso del propietario y de inversión, incluidas oficinas, locales comerciales, inmuebles industriales, almacenes y propiedades de uso mixto.
Consultar esta opciónBravo Commercial
Financiamiento comercial según tu operación.
Ayudamos a inversionistas inmobiliarios y dueños de negocios a evaluar opciones de financiamiento mediante nuestra red de prestamistas comerciales y especializados.
Opciones de préstamos comerciales
Tipos de financiamiento para tus metas comerciales.
La estructura adecuada depende de la propiedad, el propósito del negocio, el flujo de efectivo, el perfil y la experiencia del solicitante, el porcentaje de financiamiento solicitado y las normas del prestamista.
Multifamiliar
Financiamiento para edificios de apartamentos y propiedades multifamiliares elegibles con cinco o más unidades residenciales.
Consultar esta opciónPréstamos puente
Financiamiento a corto plazo con fines de negocio para adquisiciones, transiciones, reposicionamiento de propiedades u operaciones comerciales con plazos ajustados, sujetos a elegibilidad.
Consultar esta opciónFix-and-Flip
Financiamiento con fines de negocio para proyectos elegibles de compra, renovación y reventa de propiedades residenciales de inversión.
Consultar esta opciónConstrucción comercial
Opciones de financiamiento para proyectos elegibles de construcción nueva, renovación integral y desarrollo comercial.
Consultar esta opciónDSCR y carteras de alquiler
Financiamiento con fines de negocio, evaluado principalmente según el flujo de efectivo de propiedades de alquiler individuales y carteras elegibles.
Consultar esta opciónPréstamos sobre activos y Hard Money
Financiamiento en el que el valor de la propiedad elegible, el capital disponible y la estructura de la operación tienen un peso importante en la evaluación del préstamo.
Consultar esta opciónSBA 7(a)
Financiamiento a través de prestamistas participantes de la SBA para adquisiciones de negocios, bienes raíces, equipos y capital de trabajo, sujetos a elegibilidad.
Consultar esta opciónSBA 504
Financiamiento a largo plazo a través de prestamistas participantes para inmuebles comerciales elegibles de uso del propietario y activos fijos de alto valor.
Consultar esta opciónCMBS
Financiamiento mediante valores respaldados por hipotecas comerciales para propiedades estabilizadas elegibles que generan ingresos.
Consultar esta opciónPréstamos de cartera
Programas comerciales y de negocios que los prestamistas mantienen en su cartera, para operaciones fuera de las normas habituales de las agencias hipotecarias.
Consultar esta opciónFinanciamiento comercial especializado
Evaluación de financiamiento para propiedades elegibles de hotelería, autoalmacenamiento, servicios automotrices, salud, uso religioso y otros sectores especializados.
Consultar esta opciónLa disponibilidad de los programas, la elegibilidad de la propiedad, los montos, el porcentaje de financiamiento, las tasas, las condiciones, las garantías, la responsabilidad personal, los documentos y los plazos de cierre varían según el prestamista y la operación. No todos los programas están disponibles para todas las propiedades o solicitantes.
Document preparation
Know what to prepare for each transaction.
Every file begins with sponsor, entity, property, and program-specific documents. Your secure portal creates the complete checklist and tracks Bravo's review.
Commercial purchase
- Executed purchase contract and amendments
- Earnest money deposit evidence
- Estimated settlement or closing statement
- Historical property operating results
- Proposed financing and equity structure
Commercial refinance
- Current loan statement
- Current payoff statement
- Original acquisition and documented cost basis
- Capital improvements completed
- Refinance purpose and requested terms
Cash-out refinance
- Current loan statement
- Current payoff statement
- Original acquisition and documented cost basis
- Capital improvements completed
- Detailed use of cash-out proceeds
Bridge loan
- Current payoff statement and debt breakdown
- Project budget and sources and uses
- Exit and repayment strategy
- Current as-is value support
- Evidence of sponsor investment
Construction loan
- Detailed sources and uses
- Construction budget with hard and soft costs
- Plans and specifications
- Permits, zoning, and approvals
- Construction contract
The final document request depends on the borrower, property, ownership structure, lender, and underwriting findings. Do not email sensitive personal or financial records.
Prepara tu proyecto
Empieza con los datos que necesita el prestamista.
Una descripción completa ayuda a nuestro equipo comercial a identificar opciones de prestamistas y determinar la información adicional necesaria.
Open commercial calculatorWatch the calculator tutorial- Dirección y tipo de propiedad
- Precio de compra o monto de préstamo solicitado
- Propósito del negocio y uso de los fondos
- Relación actual de alquileres o información operativa
- Experiencia y perfil financiero del solicitante
- Plazos solicitados y estado de la operación
Commercial applicant portal
Build a lender-ready file.
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