Programas de préstamos
HomeReady en 2026: revisa los límites de ingresos actualizados
Fannie Mae actualizó las cifras de ingresos por zona en junio. Conoce qué revisar antes de descartar esta opción convencional.
Actualización de ingresos 2026 vigente desde el 13 de junio
¿Qué cambió este año?
Fannie Mae anunció la implementación de las cifras de ingreso medio del área de 2026 el 13 de junio de 2026. La tabla aplicable depende de las fechas utilizadas en la evaluación del préstamo. Pide a tu oficial confirmar el límite correcto para tu expediente y dirección.
¿Quién debería preguntar por HomeReady?
HomeReady es una opción convencional para prestatarios elegibles con ingresos más bajos, tanto primeros compradores como quienes han comprado antes. La vivienda debe ser residencia principal y los ingresos utilizados para calificar no deben superar el 80% del ingreso medio del área. Cumplir ese límite por sí solo no determina la elegibilidad del préstamo.
Prepara las preguntas correctas
Entre las fuentes de fondos permitidas están los regalos, subvenciones y asistencia Community Seconds elegibles, sujetos a las reglas del programa. En una compra HomeReady donde todos los prestatarios ocupantes son primeros compradores, al menos uno debe cumplir la educación o asesoría requerida antes del cierre.
- ¿Qué ingresos cuentan y qué límite anual corresponde a esta dirección?
- ¿Qué fondos son aceptables y qué documentación se necesita?
- ¿Cómo se comparan el seguro hipotecario y los costos totales de cierre con otras opciones elegibles?
Fuentes: Fannie Mae: HomeReady product matrix
Fuentes revisadas el 7 de septiembre de 2026