Programas de préstamos
Límites de préstamos en 2026: FHA y financiamiento convencional
Los límites anuales cambiaron. La ubicación y el número de unidades de la propiedad determinan qué cifra corresponde.
Referencia del programa: año calendario 2026
La actualización de FHA
HUD fijó en $541,287 el límite base de FHA para una propiedad de una unidad en 2026. El máximo para zonas de alto costo es $1,249,125. Son referencias nacionales. Cada condado de Florida tiene su límite aplicable dentro de la tabla.
Los nuevos límites aplican a números de caso FHA asignados a partir del 1 de enero de 2026. Revisa el condado y el tamaño de la propiedad antes de usar una cifra nacional para planificar la compra.
Fuentes: HUD: 2026 FHA loan limits
La actualización de préstamos conformes
FHFA aumentó el límite base de préstamos conformes para una propiedad de una unidad a $832,750 en 2026, frente a $806,500 en 2025. Es la referencia base para hipotecas adquiridas por Fannie Mae y Freddie Mac. Las zonas designadas de alto costo y las propiedades con más unidades tienen otros límites.
Fuentes: FHFA: 2026 conforming loan limits
El límite es una parte de la decisión
El máximo de un programa no establece cuánto calificas para pedir prestado ni qué precio debes pagar. Tus ingresos, deudas, fondos disponibles, la propiedad y la evaluación del prestamista siguen siendo importantes.
Trae la dirección, el precio de compra previsto y el número de unidades a tu conversación con Bravo. Pídenos comparar las opciones FHA y convencionales elegibles para esa misma propiedad.
Fuentes revisadas el 7 de septiembre de 2026